Knoweo est-il gratuit ?

Oui, Knoweo est entièrement gratuit. Aucune carte bancaire n'est requise pour créer un compte et accéder à l'ensemble des questions et modes d'apprentissage.

Quelles disciplines sont disponibles sur Knoweo ?

Knoweo couvre actuellement la finance (M&A, Private Equity, Comptabilité, Marchés Financiers, Project Finance, Financement Structuré) et la stratégie (Fondamentaux, Stratégie Compétitive, Corporate, Résolution de Cas). D'autres disciplines business sont en préparation.

Comment fonctionne l'apprentissage adaptatif de Knoweo ?

Knoweo identifie tes lacunes à travers tes réponses, puis te repose automatiquement les questions sur les notions que tu ne maîtrises pas encore, jusqu'à ce qu'elles soient vraiment acquises.

Banque d'Investissement (IBD)

REIB — Banque d'Investissement Immobilière

Conseiller foncières et investisseurs immobiliers sur leurs opérations de capital

En quoi consiste ce métier

Le REIB banker conseille les foncières cotées (SIIC/REIT), les fonds immobiliers et les promoteurs dans leurs opérations de M&A, IPO et levées de capitaux. Distinct du Project Finance immobilier (financement de projets via SPV), le REIB opère sur les marchés de capitaux : valorisation NAV, cap rate, FFO et M&A de foncières.

Parcours de carrière

Analyste REIB

0 – 2 ans

Rémunération France : 58 000 – 82 000 € (source : Robert Half Finance France 2024)

Responsabilités principales

Modélisation NAV, EPRA NTA et NNAV
Analyse des cap rates sectoriels
Préparation des pitchbooks foncières
Analyse des transactions immobilières comparables

Associate REIB

2 – 5 ans

Rémunération France : 90 000 – 140 000 € (source : Michael Page Finance France 2024)

Responsabilités principales

Exécution des M&A foncières
Conseil sur les opérations de sale-and-leaseback
Due diligence des portefeuilles immobiliers
Coordination avec les experts immobiliers & juristes

VP / Director REIB

5 – 10 ans

Rémunération France : 140 000 – 250 000 € (source : Heidrick & Struggles European Banking 2023)

Responsabilités principales

Origination des mandats foncières
Conseil stratégique aux DAF de SIIC
Leadership des IPO et augmentations de capital foncières
Développement de la relation fonds immobiliers institutionnels

MD REIB

10+ ans

Rémunération France : 250 000 € et plus (source : Heidrick & Struggles European Banking 2023)

Responsabilités principales

P&L et stratégie de la practice REIB
Relation DG des grandes foncières européennes
Mandats de rapprochement pan-européens
Leadership et recrutement senior

Compétences clés

Valorisation immobilière (NAV, cap rate, FFO) · Analyse des REIT (foncières cotées) · Modélisation financière (business case) · Structuration de financements long terme (10-20 ans) · Due diligence stratégique · Documentation juridique

Ce que Knoweo couvre pour ce métier

Valorisation des foncières (NAV, FFO, cap rate)
M&A immobilier (fusion de SIIC)
Sale-and-leaseback & capital markets immobiliers
REIB vs Project Finance immobilier

Formations recommandées

Niveau d'études recommandé

Bac+5 en Finance ou École de commerce grande école · Une expérience en analyse d'actifs immobiliers ou en foncière cotée est un fort différenciateur

Compétences académiques clés

Valorisation immobilière (NAV, DCF, cap rate) · Comptabilité SIIC / REIT (EPRA, IFRS) · Finance de marché (ECM, DCM pour les foncières) · Marchés immobiliers européens

Certifications valorisées

CFA · Certification AMF · RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors — profils très différenciants)

Exemples d'employeurs

Goldman Sachs REIB · Morgan Stanley Real Estate · JP Morgan Real Estate · BNP Paribas Real Estate Finance · Lazard · Rothschild & Co · Eastdil Secured · Société Générale REIB

Perspectives du marché

Fort regain d'activité attendu avec la baisse des taux BCE et la reprise des valorisations des foncières cotées (EPRA Europe). Les fusions transfrontalières de SIIC et les IPO de plateformes logistiques sont des moteurs structurels.

Autres métiers en Banque d'Investissement (IBD)

ECM Banker (Equity Capital Markets) — Accompagner les entreprises dans leurs introductions en bourse et levées de fonds en actions
DCM Banker (Debt Capital Markets) — Structurer et distribuer les émissions obligataires des grandes entreprises
Syndication — Distribuer les émissions de dette et coordonner le marché primaire
Coverage Banker — Point d'entrée unique d'un secteur ou d'un client corporate pour toute la banque
Rating Advisory — Aider les émetteurs à obtenir et maintenir la meilleure notation crédit
Financement Export — Financer les grands contrats à l'export avec garantie des agences de crédit export
FIG Banker (Financial Institutions Group) — Conseiller banques, assureurs et fintechs sur leurs opérations stratégiques